Aktuelles

Vermietungsleistung der KanAm Grund Group erneut auf hohem Niveau

News Team — Thu, 23 May 2024 11:46:32 GMT

Im Zeitraum 2023 bis Ende des ersten Quartals 2024 konnte die KanAm Grund Group Mietflächen in einer Größenordnung von mehr als 150.000 Quadratmetern neu vermieten oder bestehende Mietverträge verlängern. Die Vermietungserfolge verteilen sich dabei auf 28 Objekte in 8 Ländern. Insgesamt wurden im betrachteten Zeitraum rund 80 Mietverträge abgeschlossen, davon entfallen ca. zwei Drittel auf die Nutzungsart Büro.

Die wichtigsten Zahlen und Fakten auf einen Blick:

Momentum Services Ltd und Railrest S.A. neue Mieter von „South Crystal“ in Brüssel

News Team — Mon, 13 May 2024 07:46:19 GMT

Die Momentum Services Ltd hat einen Mietvertrag über rund 1.100 Quadratmeter Fläche im „South Crystal“ in der Avenue Fonsny 12-18 in Brüssel unterzeichnet. Künftige Mieter der bis 2036 angemieteten Flächen sind die Momentum Services Ltd und die Railrest S.A., beide Tochtergesellschaften der Rail Gourmet Group.

Das 2011 erbaute, siebengeschossige Objekt hat eine Gesamtfläche von rund 7.300 Quadratmetern und bietet im Untergeschoss 34 Tiefgaragenplätze. Highlight des Gebäudes ist der Panoramablick über die Stadt. Die Immobilie befindet sich südöstlich der Brüsseler Innenstadt gegenüber vom Haupteingang des Südbahnhofs.

Der größte Bahnhof Belgiens wird täglich von rund 45.000 Bahnreisenden frequentiert.

Davon profitieren auch die künftigen Mieter von „South Crystal“. Railrest S.A. und Momentum Services Ltd sind die exklusiven Hospitality-Partner der Hochgeschwindigkeitszüge von Eurostar International.

In der unmittelbaren Umgebung von „South Crystal“ haben sich diverse Hotels und Büros angesiedelt. Darüber hinaus ist die Gegend geprägt von Gastronomie, Imbissen und kleineren Ladenlokalen. In den Seiten- und Parallelstraßen gibt es zahlreiche Wohnhäuser, kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés.

Umsetzung von Asset Management-Maßnahmen mit Fokus auf Nachhaltigkeit
Vergangenes Jahr setzte das Asset Management-Team der KanAm Grund Group einige Modernisierungsmaßnahmen im Objekt um. So wurde der Eingangsbereich von „South Crystal“ komplett neu gestaltet. Darüber hinaus wurde eine Marketing Suite als Musterbüro für interessierte Mieter umgesetzt. Mit Fokus auf Agilität, Raumoptimierung und Nachhaltigkeit, wurden u.a. vorhandene Wände und Paneele aus den ursprünglichen Büros gezielt weiterverwendet. Von den modernen und flexiblen Raumlösungen für freie Mietflächen können sich Mietinteressenten direkt vor Ort selbst überzeugen.

Richtlinie für Instandhaltung und Ausbau

News Team — Tue, 07 May 2024 08:18:23 GMT

Die Richtlinie für Instandhaltung und Ausbau der KanAm Grund Group:
Ein Schlüssel für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Immobilienmanagement

Als internationaler Fonds- und Asset Manager mit einem verwalteten Immobilienbestand von rund 7 Milliarden Euro Assets under Management, prüfen wir regelmäßig Umwelt-, Gesundheits- und Sozialstandards unserer Objekte und entwickeln diese konsequent weiter. Ein wesentliches Ziel der Nachhaltigkeitsstrategie der KanAm Grund Group ist die Optimierung von ESG-Standards.

Als Teil dieser Bestrebungen haben wir eine umfassende Richtlinie für Instandhaltung und Ausbau erarbeitet, die unsere Mieter, Architekten und ausführenden Firmen dabei unterstützen soll, nachhaltige Entscheidungen und Optimierungen während der gesamten Lebensdauer der Objekte zu treffen:

Bei der Vergabe von Bau- und Renovierungsmaßnahmen berücksichtigen wir sowohl wirtschaftliche als auch ökologische Kriterien.
Es werden ökologische Materialien und Bauteile bevorzugt, die sortenrein trennbar sind.
Der Einsatz umwelt- und gesundheitsschädlicher Produkte und Materialien soll schrittweise reduziert oder komplett vermieden werden.

Ziel ist es, den Einsatz umwelt- und gesundheitsschädlicher Produkte und Materialien schrittweise zu reduzieren oder komplett zu vermeiden. Dabei setzen wir bevorzugt ökologische Materialien und Bauteile ein, die sortenrein trennbar sind. Mit jeder einzelnen Maßnahme erreichen wir bis zur vollständigen Umsetzung schrittweise eine Reduzierung der CO2-Emissionen.

Manuel Hein, Head of ESG Strategy bei der KanAm Grund Group, unterstreicht die Wichtigkeit der ganzheitlichen Betrachtung des Immobilien-Lebenszyklus. Er erklärt, dass die Fokussierung allein auf den Betrieb von Immobilien und die damit verbundenen CO2-Emissionen eine unvollständige Bilanz darstellt. Daher umfasst die Richtlinie der KanAm Grund Group die gesamte Wertschöpfungskette von Immobilien, einschließlich Bau, Transport und Abriss.

Durch die Berücksichtigung von wiederverwendbaren oder bereits recycelten Bauteilen im Rahmen unserer Richtlinie leisten wir einen konkreten Beitrag zur Erreichung des von der EU-Taxonomie definierten Umweltziels „Wandel zu einer Kreislaufwirtschaft“. Diese Praxis unterstützt den effizienten Einsatz von Ressourcen und fördert zirkuläre Prozesse innerhalb unserer Branche, wodurch Abfall reduziert und die Lebensdauer von Produkten verlängert wird.

Wir wollen uns aktiv daran beteiligen, eine nachhaltige und ressourceneffiziente Wirtschaft, wie sie die EU-Taxonomie vorsieht, in die Realität umzusetzen.

Repositionierung des Frankfurter „TRIANON“ geht in nächste Phase

News Team — Thu, 25 Apr 2024 07:54:48 GMT

Nach technischer und energetischer Aufwertung nun Fokus auf architektonischen Maßnahmen
„TRIANON 2.0 - Tower of Inspiration“ mit neuer Lobby und Marketing-Suite
Verlängerung des Mietvertrages der Deutschen Bundesbank bis 2031

Seit Ende 2020 ist die KanAm Grund Group mit dem Asset- und Property Management des Frankfurter Bürohochhauses „TRIANON“ beauftragt.

Nach technischer und energetischer Aufwertung liegt der Fokus nun auf architektonischen Maßnahmen. Ausgangspunkt für all diese Aktivitäten sind Untersuchungen, Simulationen und darauf basierende ganzheitliche Konzepte zur Verbesserung des technischen, energetischen und optischen Standards des bekannten Frankfurter Hochhauses.

„TRIANON 2.0 - Tower of Inspiration“ mit neuer Lobby und Marketing-Suite

Erste sichtbare Veränderungen zeigen sich bereits von außen am aufgewerteten Haupteingang des Gebäudes in der Mainzer Landstraße 16. Die Wahrnehmbarkeit im Straßenraum wurde durch eine kontrastierende Fassadengestaltung und ein zum neuen Property-Branding passendes Fassadenlogo stark erhöht.

Im Inneren setzt sich die Neugestaltung mit dem Upgrade der Lobby fort.

Die neue, großzügige und lichtdurchflutete Lobby erhielt eine komplett neue Zonierung der Flächen. Diese bestehen aus einem Empfangsbereich, einer Wartezone sowie einer Komfortzone. Durch die intelligente Flächenaufteilung ist die Aufenthaltsqualität für Mieter und Besucher deutlich gestiegen. Zugleich werden alle Anforderungen an eine funktionale und zugleich repräsentative Hochhauslobby erfüllt. Die optimierte Flächenaufteilung bietet vielschichtige Nutzungsarten, angefangen von flexiblen Meeting- bis hin zu Erholungs- und Rückzugsmöglichkeiten.

Zudem wurde der Ausbau der Marketing-Suite finalisiert, um das „TRIANON 2.0 - Tower of Inspiration“ für neue Mieter erlebbar zu machen.

Von den modernen und flexiblen Raumlösungen und den substanziellen neuen „state-of-the-art“ Ausbaustandards, können sich Mietinteressenten direkt vor Ort selbst überzeugen.

Darüber hinausgehende Aus- und Umbauten befinden sich in Planung oder in der Genehmigungsphase. Die möglichen Nutzungsszenarien werden dabei an die Bedürfnisse der Mieter und Besucher angepasst.

Weitere Informationen zum Gebäude sowie zu freien Mietflächen erhalten Interessenten auf der Website.

Technische und energetische Verbesserungen sowie Zertifizierungen

In den vergangenen Jahren wurden bereits technische und energetische Aufwertungen des Gebäudes umgesetzt. Die KanAm Grund Group verfolgt in diesem Zusammenhang das Ziel eines klimaneutralen Gebäudebestandes bis zum Jahr 2045.

Mit der Zertifizierung „Platin-Standard“ des DGNB Systems für Gebäude im Betrieb (Version 2020) erhielt das Hochhaus die höchste Auszeichnung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB). Damit wird dem „TRIANON“ ein nachweislich nachhaltiger Gebäudebetrieb auf höchstem Level bescheinigt.

In der Vergangenheit hatte das „TRIANON“ bereits eine LEED-Platin-Zertifizierung des U.S. Green Building Councils erhalten, welche die Energieeffizienz in den Vordergrund stellt. Darüber hinaus verfügt das Hochhaus über eine „WiredScore-Platinum-Zertifizierung“, die dem „TRIANON“ „best-in-class“ Konnektivität und vollumfängliche Transparenz in Bezug auf die digitale Infrastruktur bescheinigt.

Deutsche Bundesbank hat Mievertrag verlängert

Vom „TRIANON 2.0 - Tower of Inspiration“ können künftig u.a. die Mitarbeitenden und Besucher der Deutschen Bundesbank profitieren. Die Deutsche Bundesbank hat ihren Mietvertrag bis 2031 verlängert.

Natalie Bialas, Director und Head of Investment and Asset Management Germany: „Mit seinem einzigartigen dreieckigen Grundriss, ist das 1993 erbaute „TRIANON“ ein wesentlicher Bestandteil der Frankfurter Skyline und zugleich eine unverwechselbare Landmark. Das Hochhaus befindet sich im Herzen des Central Business Districts, verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung und bietet seinen Mietern und Besuchern in jede Himmelsrichtung einen beeindruckenden Ausblick auf Frankfurt und Umgebung. Bei der Neugestaltung legen wir großen Wert darauf, die hochwertige Bestandsstruktur nachhaltig und unter minimalem Eingriff in die Substanz zu erhalten und nur wo notwendig, intelligent und vorteilhaft zu erneuern. Gemäß dem Slogan „TRIANON 2.0 - Tower of Inspiration“ verfolgen wir eine Repositionierungsstrategie auf Basis effizienter Flächennutzung und moderner Arbeitsplatzkonzepte sowie eines ganzheitlichen Gestaltungs- und Designansatzes. Damit wollen wir auch neue Zielgruppen ansprechen.“

Finnische Botschaft verlängert Mietvertrag für „Le Corrège“ in Brüssel

News Team — Tue, 23 Apr 2024 07:12:30 GMT

Die Finnische Botschaft hat ihren Mietvertrag über rund 5.000 Quadratmeter Fläche im „Le Corrège“ in der Avenue Cortenbergh in Brüssel bis 2040 verlängert. Das finnische Außenministerium ist bereits seit 2013 Mieter der Immobilie. „Le Corrège“ befindet sich seit 2020 im Besitz eines Immobilien-Spezialfonds der KanAm Grund Group.

Modernisierung und ESG-Maßnahmen machen sich bezahlt
Nach dem Erwerb der Immobilie durch die KanAm Grund Group wurden zahlreiche Nachhaltigkeitsmaßnahmen umgesetzt. So wurde beispielsweise die Gebäudetechnik optimiert und Ladestationen für Elektroautos gebaut. Die Umsetzung weiterer Nachhaltigkeitsoptimierungen ist im Rahmen der Mietvertragsverlängerung vereinbart worden.

Anthony Bull-Diamond, Managing Director und Head of Investment and Asset Management Europe, sagt: „Wir freuen uns, dass wir die Finnische Botschaft als langfristigen Mieter gewinnen konnten. Dank der aktiven Verwaltung seitens unseres Asset-Management-Teams haben wir gezielt in Nachhaltigkeitsmaßnahmen investiert, so das Objekt zukunftssicher aufgestellt und zugleich die Interessen unserer Investoren langfristig gesichert.“

Eversheds Sutherland verlängert Mietvertrag "One Wood Street" in London

News Team — Wed, 10 Apr 2024 07:30:32 GMT

Die Kanzlei Eversheds Sutherland hat ihren Mietvertrag in der „One Wood Street“ in London langfristig verlängert. Die weltweit tätige Anwaltskanzlei ist bereits seit 2007 Mieter der Immobilie.Das Gebäude verfügt über eine Gesamtmietfläche von 17.000 Quadratmetern und befindet sich in bester Lage im Herzen Londons.„One Wood Street“ befindet sich seit 2017 im Besitz eines Immobilien-Spezialfonds der KanAm Grund Group.

Wir freuen uns sehr, das Team von Eversheds Sutherland auch die nächsten Jahre als Mieter in London begrüßen zu dürfen.

Gezieltes Asset Management und Nachhaltigkeitsmaßnahmen gewährleisten hohe Vermietungsleistung des gesamten Portfolios

Im aktuellen Marktumfeld liegt das Hauptaugenmerk auf gezielten Asset Management- und Nachhaltigkeitsmaßnahmen, um eine hohe Vermietungsleistung des gesamten Portfolios zu gewährleisten.

Bei „One Wood Street“ hat das Asset-Management-Team der KanAm Grund Group dessen Energieeffizienz deutlich verbessert: Nach der energetischen Optimierung von Schlüsselbereichen des Gebäudes gab das Team ein neues Audit der Immobilie in Auftrag. Dieses führte zu einem verbesserten Energieausweis (Energy Performance Certificate) der das Gebäude zukunftssicher macht und sicherstellt, dass es auch weit über das Jahr 2030 hinaus betrieben werden kann. Eversheds Sutherland profitiert damit langfristig von einem nachweislich nachhaltigen Gebäude auf sehr hohem Level.

Anthony Bull-Diamond, Managing Director und Head of Investment and Asset Management Europe, sagt: „Wir freuen uns, dass Eversheds Sutherland als langfristiger Mieter in der One Wood Street bleiben wird. Die Entscheidung spricht sowohl für die Qualität der Immobilie als auch für ihren Standort.“

Projektarbeit zu Regenwassernutzung und Begrünung von Bestandsgebäuden

News Team — Wed, 20 Mar 2024 10:19:51 GMT

Win-win-Situation für Studenten und Unternehmen

Die KanAm Grund Group unterstützte zwei Studenten im Rahmen ihrer Projektarbeit zur Umsetzung einer „Machbarkeitsstudie zur Regenwassernutzung und Begrünung von Bestandsgebäuden“.
Julian Schneider und Sebastian Spahn sind Masterstudenten des Studiengangs Energie-, Gebäude- und Umweltmanagement an der TH Bingen.
Für den Praxistest hat die KanAm Grund Group drei Bestandsobjekte zur Verfügung gestellt.
Betreut wurden die Studenten von Manuel Hein, Head of ESG Strategy bei der KanAm Grund Group,
der zugleich Lehrbeauftragter für das Modul Gebäudemanagement der TH Bingen ist.

Welche Vorteile hat die Sammlung und Nutzung von Regenwasser für eine Dach-
oder Fassadenbegrünung von Immobilien?

Mit dem Ansatz können gleich zwei Probleme, die der Klimawandel mit sich bringt, gelöst werden:

Zum einen soll das Konzept dazu beitragen, die negativen Wirkungen von zunehmenden Starkregenereignissen abzumildern, indem ein Teil des gesammelten Regenwassers im Objekt zurückgehalten und die Kanalisation weniger überstrapaziert wird. Das verringert zudem die Niederschlagswassergebühren im Objekt und hat somit einen positiven Einfluss auf die Nebenkosten unserer Mieter.
Zum anderen kann das gewonnene Wasser zur Versorgung von direkt am Gebäude umgesetzten Begrünungsmaßnahmen genutzt werden, welche die Biodiversität an den Objekten fördern und zudem die negativen Auswirkungen von Hitzeperioden durch die Verdunstung von Wasser durch Pflanzen abmildern, ohne stromintensive Klimaanlagen zu beanspruchen. Die Verbesserung der Optik und des Wohlbefindens der Gebäudenutzer ist ein weiterer Vorteil.

Die Umsetzung der genannten Maßnahmen unterstützt 4 von 6 Umweltzielen gemäß
EU-Taxonomieverordnung:

Klimaschutz
Weniger Energieverbrauch durch Nutzung von Verdunstungskühlung
Anpassung an den Klimawandel
Minderung des Hitzeeintrags in die Gebäude und Verbesserung der Kühlleistung
Nachhaltige Nutzung und Schutz von Wasserressourcen
Nutzung von Regen- statt Leitungswasser
Schutz von Ökosystemen und Biodiversität
Förderung der Ansiedlung und des Nahrungsangebots von heimischen Tierarten

Von den Ergebnissen profitieren beide Seiten

Julian Schneider und Sebastian Spahn konnten im Zuge der Projektarbeit ihr theoretisches Wissen in der Praxis anwenden und wurden mit fachlichem Wissen unterstützt, während die KanAm Grund Group die Ergebnisse der Machbarkeitsstudie für eine spätere Umsetzung nutzen kann.

KanAm Grund Group stellt Weichen für weiteres Wachstum

News Team — Thu, 07 Mar 2024 14:08:55 GMT

Strategie 2030 zielt auf Kernkompetenzen ab

Mit der „Strategie 2030“ hat die KanAm Grund Group die Basis geschaffen, um langfristig gut aufgestellt zu sein für die Zukunft. Dank seiner konservativen und vorausschauenden Unternehmenspolitik kann sich der international tätige Immobilienspezialist im schwierigen Marktumfeld weiter behaupten.

Die wichtigsten Zahlen und Fakten dazu:

7 Mrd. Euro Assets under Management zum Jahresende (davon 80 Prozent von institutionellen Investoren.)
Sicherung bzw. Realisierung eines Transaktionsvolumens von mehr als 300 Mio. Euro im vergangenen Jahr
Gezielte Asset Management- und Nachhaltigkeits-Maßnahmen sowie weiterhin hohe Vermietungsleistungen
Erweiterung der langjährigen Expertise in den Segmenten Büro, Logistik und Development um weitere Produkte und Dienstleistungen
Weitere antizyklische Investitionsmöglichkeiten für Investoren in der aktuellen Marktphase

Ausblick und Ziele:

Für den weiteren Verlauf des Jahres 2024 ist die KanAm Grund Group vorsichtig optimistisch.
Der Großteil der deutschen und ausländischen institutionelle Investoren ist nach wie vor zurückhaltend, wenn auch Immobilieninvestments mit besonderen Renditeanforderungen wieder geprüft werden. Eine Belebung des europäischen Immobilienmarktes ist für die zweite Hälfte 2024 bzw. 2025 zu erwarten. Die Aussicht auf Zinssenkungen wird die Investmentmärkte mit hoher Wahrscheinlichkeit wiederbeleben. Mietwachstumspotential ist in zahlreichen Segmenten des Immobilienmarktes vorhanden. Dabei spielen Lage und Qualität der Objekte eine wichtige Rolle.

Weitere Informationen finden Sie hier >>

„Hammer Straße“ erhält DGNB Platin-Zertifizierung

News Team — Thu, 01 Feb 2024 08:33:08 GMT

Das Objekt „Hammer Straße 30–34“ in Hamburg hat im Zuge einer DGNB-Neuzertifizierung den Platin Standard und damit die höchste Auszeichnung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) erhalten. Damit wird der Immobilie, die sich im Portfolio des offenen Immobilien-Publikumsfonds LEADING CITIES INVEST befindet, ein nachweislich nachhaltiger Gebäudebetrieb auf höchstem Level bescheinigt.

KanAm Grund Group „Kids in Cities” - Soziales Engagement am Investitionsstandort Dresden

News Team — Wed, 31 Jan 2024 09:08:39 GMT

Dresden gehört zu den Investitionsstandorten der KanAm Grund Group. Hier setzt sich die Kindervereinigung Dresden e.V. in ihrer täglichen Arbeit für Kinder ein. Der Verein ist Teil des Förderprogramms „Kids in Cities“ - mit unseren Spenden konnten wir im letzten Jahr unter anderem den Kinderladen Domino, einen offenen Kindertreff im Dresdner Stadtteil Leubnitz-Neuostra, sowie den selbstorganisierten Wichtelmarkt unterstützen.

KanAm Grund Group erwirbt langfristig vermietetes Objekt in Frankreich

News Team — Tue, 30 Jan 2024 08:33:15 GMT

Die KanAm Grund Group hat für einen ihrer Immobilien-Spezialfonds das Objekt „AGAPES“ in Villeneuve d’Ascq, im Großraum Lille in Frankreich erworben. Langfristiger Mieter der Immobilie ist die Unternehmensgruppe Agapes S.A. – die Food-Sparte der in Frankeich sehr renommierten "Association familiale Mulliez" (AFM).

Treffen Sie uns auf dem FONDS professionell Kongress 2024

News Team — Thu, 18 Jan 2024 11:05:47 GMT

Am 24. und 25. Januar 2024 findet im Congress Center Rosengarten in Mannheim
der 22. FONDS professionell KONGRESS statt. Auch die KanAm Grund Group wird vertreten sein.
Besuchen Sie unser Team auf Ebene 1 am Stand Nr. 134.

Am 25. Januar um 11.10 Uhr referiert Heiko Hartwig, Managing Director bei der KanAm Grund Group in Saal 8 zum Thema „Klarheit – mit dem Blick nach vorn gerichtet!“

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Soziales Engagement der KanAm Grund Group: „Kids in Cities“

News Team — Mon, 18 Dec 2023 09:16:37 GMT

KanAm Grund Group fördert mit ihrem Programm „Kids in Cities“ soziale Vereinigungen
Spenden unterstützen unter anderem das sogenannte „Mutmacher-Projekt“ der Hamburger Arche

Kinder sind die Zukunft – und verdienen besondere Aufmerksamkeit. Darum hilft die KanAm Grund Group im Rahmen ihres Förderprogramms „Kids in Cities“ an unterschiedlichen Investitionsstandorten gezielt Vereinigungen, die sich für Kinder und Jugendliche einsetzen.

Qualität des Portfolios des LCI unverändert hoch

News Team — Fri, 15 Dec 2023 13:02:02 GMT

Was steckt hinter der turnusmäßigen Neubewertung der Verkehrswerte des
LEADING CITIES INVEST im vierten Quartal?
Inwieweit sind Anteilrückgaben Auslöser von Anteilpreisanpassungen?
Wie wirkt sich die Anpassung des Verkehrswertes darauf aus?
Und welche Chancen ergeben sich aus Mittelzuflüsse in der aktuellen Marktphase?

Antworten auf Fragen wie diese gibt Heiko Hartwig, Managing Director bei der KanAm Grund Group im aktuellen Interview.

TRIANON erhält DGNB PLATIN Zertifizierung

News Team — Tue, 21 Nov 2023 08:54:30 GMT

Das Frankfurter TRIANON hat im Zuge einer DGNB-Erstzertifizierung nach dem DGNB System für Gebäude im Betrieb (Version 2020) den Platin Standard und damit die höchste Auszeichnung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) erhalten.
Damit wird dem 1993 erbauten, knapp 190 Meter hohen und aus 47 Stockwerken bestehenden Hochhaus ein nachweislich nachhaltiger Gebäudebetrieb auf höchstem Level bescheinigt.
Hinsichtlich des erreichten Gesamterfüllungsgrades schaffte es das Trianon unter die 10 Projekte mit dem besten jemals erreichten Zertifizierungsergebnis unter allen Projekten, die bislang ein DGNB Zertifikat für Gebäude im Betrieb erhalten haben.

ESG-Experteninterview zum Thema Dekarbonisierung

News Team — Thu, 09 Nov 2023 09:02:08 GMT

Im aktuellen Interview unserer Reihe „ESG-Experteninterview“ gibt Dr. Lorena Vinueza-Peter, Senior Manager im Bereich ESG-Strategie einen Einblick in das Thema Dekarbonisierung von Immobilien.

Grundsteinlegung des Logistikprojekts in Walsrode

News Team — Wed, 08 Nov 2023 17:03:00 GMT

Im norddeutschen Walsrode konnte gestern gemeinsam mit allen Projektpartnern die Grundsteinlegung des Logistikprojekts in Walsrode im A27park gefeiert werden.
Dieses war im Oktober seitens der KanAm Grund Group im Rahmen eines institutionellen Mandates erworben worden.

KanAm Grund Group zum vierten Mal in Folge als “Bester Asset Manager“ für Scope Alternative Investment Award 2024 nominiert

News Team — Thu, 02 Nov 2023 09:47:10 GMT

Zum vierten Mal in Folge wurde die KanAm Grund Group seitens der renommierten Ratinggesellschaft Scope Group für einen Scope Alternative Investment Award nominiert. Die Scope Awards werden alljährlich in verschiedenen Kategorien für die besten Asset Management-Leistungen sowie die überzeugendsten Fondskonzepte verliehen. Die KanAm Grund Group zählt erneut zu den Anwärtern auf einen Award in der Kategorie „Bester Asset Manager Retail Real Estate Europe“. Die diesjährige Verleihung findet am 16. November 2023 in Frankfurt am Main statt.

CEO-Interview mit Olivier Catusse

News Team — Thu, 19 Oct 2023 13:13:09 GMT

Nach rund 19 Jahren bei der KanAm Grund Group hat Olivier Catusse zum Juli dieses Jahres die Rolle des Chief Executive Officers übernommen. Der Jurist ist bereits seit 2009 Teil der Geschäftsführung und verfügt über mehr als 25 Jahre Immobilienerfahrung.

KanAm Grund Group erwirbt Logistikobjekt in Norddeutschland

News Team — Wed, 04 Oct 2023 13:35:27 GMT

Die KanAm Grund Group hat im Rahmen eines institutionellen Mandates ein Logistikprojekt im A27park in Walsrode in Norddeutschland erworben. Verkäufer ist ein Joint Venture, bestehend aus dem Logistikspezialisten KELLERGROUP (Ditzingen), der Ruppmann Investment GmbH und der Tobias Fischer Grundstück und Beteiligungs GmbH in Zusammenarbeit mit der Schwäbische Wohnungs AG. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Auf einem rund 9 Hektar großen Grundstück mit rund 60.000 m² Brutto-Grundfläche an der Autobahn A27 in Walsrode soll ein Waren- und Dienstleistungszentrum mit mehreren Gebäudeabschnitten entstehen. Von dort aus besteht eine sehr gute Anbindung an das Fernstraßennetz, das Oberzentrum Bremen und die norddeutschen Seehäfen. Baubeginn ist für dieses Jahr terminiert, die Errichtungsdauer wird etwa 2 Jahre betragen und als Generalunternehmer wird ein Unternehmen der Ten Brinke Group agieren. Ein Mieter der öffentlichen Hand mit einer hohen Bonität wird das Objekt nach Fertigstellung langfristig beziehen.

Biodiversität steigert Wertigkeit und Wert einer Immobilie

News Team — Tue, 26 Sep 2023 09:53:42 GMT

Es vergeht kaum ein Tag, an dem das Thema Klimawandel nicht von den Medien aufgegriffen wird.
Im Zusammenhang mit Immobilien haben die meisten Menschen auch schon mal von der angestrebten Klimaneutralität bis zum Jahr 2050 gehört.

Doch Hand aufs Herz. Haben Sie sich schon mal intensiv mit dem Thema Biodiversität beschäftigt?

„Biodiversität“ übersetzt „die Vielfalt des Lebens“ definiert den Dreiklang aus Artenvielfalt, genetischer Vielfalt und Vielfalt der Ökosysteme. Stirbt eine Art aus, kann dies ungeahnte Folgen für die anderen Arten haben. . Diese Tatsache betrifft auch urbane Räume und die Immobilien, die sich dort befinden. Zeit zu handeln!

Obwohl die Folgen des Verlustes der Biodiversität weit dramatischer sind, als die des Klimawandels, wird das Thema oftmals unterschätzt.

Der Immobiliensektor hat großen Einfluss auf die Biodiversität im positiven wie im negativen Sinne.

Bei der KanAm Grund Group spielt die Thematik der Biodiversität bereits insofern eine große Rolle, da wir Biodiversität im Rahmen von Gebäudezertifizierungen nachweisen und zudem erhöhen wollen.
Biodiversität ist somit bereits Teil unseres Asset Managements. Im LEADING CITIES INVEST sind mehr als Dreiviertel des Gebäudebestands entweder zertifiziert oder befinden sich in einem Zertifizierungsprozess. Unabhängig davon stehen wir – wie auch der Rest der Branche – noch relativ am Anfang.

Um nachhaltiges Wissen und konkrete Handlungsempfehlungen für unsere Objekten zu erhalten, haben wir eine Studie zum Thema Biodiversität in Auftrag gegeben. Diese wurde unter Leitung von Frau Dr. Frauke Fischer, u.a. Expertin für Biodiversität, Natur- und Klimaschutz gemeinsam mit der Agentur auf! umgesetzt.

Die BEOS AG ist neuer Mieter im Kontorhaus in Frankfurt

News Team — Thu, 21 Sep 2023 09:10:29 GMT

Die BEOS AG hat Büroräume mit einer Fläche von über 550 m² in der sechsten Etage des Objektes „Kontorhaus“ angemietet. Der Einzug in die neue Niederlassung am Standort Frankfurt am Main ist für das erste Quartal 2024 geplant.
Wir freuen uns sehr, das Team der BEOS AG als neuen Mieter im „Kontorhaus“ willkommen zu heißen.

Treffen Sie uns auf der EXPO REAL Messe München 2023

News Team — Tue, 19 Sep 2023 09:22:04 GMT

Bald ist es wieder soweit! Die EXPO REAL Messe 2023 öffnet ihre Türen.
Treffen Sie das Team der KanAm Grund Group von 04. bis 06. Oktober in München.

MJUNIC-Boardinghouse in München feiert Richtfest

News Team — Fri, 15 Sep 2023 07:30:52 GMT

Mitte der Woche fand das Richtfest unseres Projektes MJUNIC-Boardinghouse in der Levelingstraße 17 in München statt.

Bereich Financing/Treasury unter Leitung von Dr. Raphael Schöttler

News Team — Thu, 14 Sep 2023 07:48:20 GMT

Dr. Raphael Schöttler hat Anfang September die Leitung des Bereiches Financing/Treasury bei der KanAm Grund Group übernommen. Im Rahmen seiner neuen Funktion verantwortet er die Weiterentwicklung der Finanzierungsstrategie der KanAm Grund Group. Neben der Finanzierung des Portfolios liegt der Schwerpunkt seiner Tätigkeit auf der Pflege bestehender Bankbeziehungen sowie der Gewinnung neuer Finanzierungspartner.

Halbjahresbericht des LEADING CITIES INVEST zum 30. Juni 2023

News Team — Thu, 07 Sep 2023 13:50:19 GMT

Der Halbjahresbericht des LEADING CITIES INVEST zum 30. Juni 2023 steht auf der Fonds-Website zum Download bereit.

ESG-Experteninterview zum Thema Zertifizierungen

News Team — Wed, 06 Sep 2023 07:33:50 GMT

Im Rahmen unseres neuen Formats „ESG-Experteninterview“ geben wir einen Einblick in unsere ESG-Aktivitäten sowie unsere Sicht auf unterschiedliche Aspekte aus dem Bereich Nachhaltigkeit.

Matthias Euler neuer Head of Tax bei der KanAm Grund Group

News Team — Tue, 22 Aug 2023 12:00:31 GMT

Matthias Euler übernimmt ab 01. September die Leitung der Tax-Abteilung bei der KanAm Grund Group. Er ist bereits seit April 2020 im Unternehmen und wird künftig als Associate Director, Head of Tax, sämtliche steuerliche Themen des Immobilienspezialisten verantworten. Hierzu zählen insbesondere die Bereiche Tax Structuring, Tax-Compliance und Steuerplanung im In- und Ausland für die gesamte Unternehmensgruppe. Im Rahmen des Bereichs Product Tax ist er gemeinsam mit seinem Team für sämtliche Fondsvehikel der KanAm Grund Group sowie damit verbundene steuerliche Anfragen seitens der Investoren zuständig. Hinzu kommen Aufgaben im Bereich Tax Structuring, wie zum Beispiel die steuerliche Optimierung von An- und Verkaufsstrukturen sowie die Betreuung der Separate Account Mandate und deren internationalen Investoren.

Fondsmanagerinterview zum Jubiläum des LEADING CITIES INVEST

News Team — Thu, 17 Aug 2023 09:47:06 GMT

Der LEADING CITIES INVEST der KanAm Grund Group wurde im Juli 2013 aufgelegt und feiert dieses Jahr sein 10-jähriges Bestehen. Von Beginn an lenkt Fondsmanager, Sascha Schadly, mit Unterstützung eines erfahrenen Expertenteams die Geschicke des ersten Offenen Immobilien-Publikumsfonds.

Im Rahmen eines Fondsmanagerinterviews zu diesem besonderen Anlass, berichtet Sascha Schadly u.a. von den Anfängen des Fonds, von seinen Highlights und Herausforderungen in den vergangenen 10 Jahren sowie über die künftige Strategie.

Das ausführliche Interview lesen Sie hier.

Neuer Bereich ESG Strategy unter Leitung von Manuel Hein

News Team — Wed, 16 Aug 2023 07:32:23 GMT

Manuel Hein ist zum Leiter des Bereichs ESG Strategy ernannt worden. Im Rahmen der neugeschaffenen Abteilung verantworten der 37-jährige Ingenieur und sein Team alle internen ESG-Maßnahmen rund um Regulatorik und operativer sowie strategischer Optimierungen auf Objektebene. Dazu zählen die Vorbereitung, Umsetzung und Kontrolle der regulatorischen Vorgaben in Bezug auf Nachhaltigkeitsthemen. Außerdem stehen die Bewertung und die operative Umsetzung von ESG-Strategien auf Objektebene im Vordergrund. Hierzu zählen auch ESG-Projekt- und -Datenmanagement sowie Reporting. Mit diesem Schritt baut die KanAm Grund Group den Bereich ESG zu einer eigenen Einheit aus, um die internen ESG Kompetenzen zu verstärken.

Paradebeispiel für nachhaltiges Bauen: ESG-Vorzeigeobjekt "Panorama"

News Team — Fri, 11 Aug 2023 08:30:38 GMT

Nach Beginn der Bauarbeiten des Neubauprojektes Panorama in Lille im Mai 2021 erfolgte im Juli 2023 die planmäßige Fertigstellung. Anschließend fand die feierliche Schlüsselübergabe für das ESG-Vorzeigeobjekt an den nun langjährigen Mieter Dalkia statt.
Die energetisch anspruchsvolle Immobilie Panorama ist der neue Hauptsitz für die rund 400 Beschäftigten des französischen Energiedienstleistungsunternehmens.
Die offizielle Eröffnung ist für Mitte Oktober geplant. Nach Abschluss der individuellen Mieterausbauten wird der Mieter die Flächen ab Mitte Oktober aktiv nutzen.

Vermietungserfolge von Büroflächen im LEADING CITIES INVEST

News Team — Thu, 20 Jul 2023 08:35:26 GMT

Investitionen in den Objektbestand tragen erste Früchte

Um langfristig von den gestiegenen Marktmieten bei Neu- und Nachvermietungen profitieren zu können, investierte das Fondsmanagement des LEADING CITIES INVEST zuletzt gezielt in den Objektbestand. Die Modernisierungs- sowie ESG-Maßnahmen einzelner Büroflächen zahlen sich nun aus.

Jetzt downloaden: Jubiläumsbroschüre zum LEADING CITIES INVEST

News Team — Wed, 19 Jul 2023 12:31:24 GMT

Zum 10-jährigen Jubiläum des LEADING CITIES INVEST haben wir die Highlights in einer Broschüre zusammengefasst. Entdecken Sie die Vorteile des Offenen Immobilien-Publikumsfonds - auch vor dem Hintergrund der aktuellen Rahmenbedingungen.

Neue Website für den LEADING CITIES INVEST

News Team — Tue, 18 Jul 2023 09:48:30 GMT

10 Jahre LEADING CITIES INVEST…

...Zeit für einen neuen Internetauftritt!

LEADING CITIES INVEST feiert 10-jähriges Jubiläum

News Team — Mon, 17 Jul 2023 07:35:19 GMT

Der LEADING CITIES INVEST, der im vergangenen Jahr erstmals die Marke von 1 Mrd. Euro Fondsvolumen überschritten hat, feiert im Juli sein 10-jähriges Bestehen. In der aktuellen Gesamtmarktstudie der unabhängigen Ratinggesellschaft Scope Group zählt er sowohl im 3- als auch im 5-Jahresvergleich zur Spitzengruppe der Europafonds.

LCI-Objekt Aragó 330-332 wird nach höchsten Energiestandards saniert

News Team — Tue, 04 Jul 2023 08:53:33 GMT

Das Objekt Aragó 330-332 wurde im August 2021 für das Portfolio des LEADING CITIES INVEST erworben – gemeinsam mit 4 weiteren Bürogebäuden im Zentrum Barcelonas.
Alle Immobilien sind langfristig von der Generalitat de Catalunya angemietet.
Die Generalitat umfasst die politischen Institutionen Kataloniens, die mit der Verwaltung der autonomen Provinz beauftragt sind.

Meilenstein erreicht: Richtfest in der Gutleutstraße in Frankfurt

News Team — Thu, 29 Jun 2023 08:35:53 GMT

252 Serviced Apartments auf einer Mietfläche von 13.500 Quadratmetern sollen nach Fertigstellung von MASEVEN Management GmbH in Betrieb genommen werden

Scope Rating 23: AA (AMR) für KanAm Grund Group und a- (AIF) für LCI

News Team — Tue, 20 Jun 2023 15:29:37 GMT

KanAm Grund Group wird erneut „sehr hohe Qualität und Kompetenz im Asset Management von Immobilien“ bescheinigt
LEADING CITIES INVEST wird im Fondsrating mit a- (AIF) bewertet und belegt im Portfolio-Qualitäts-Ranking die Plätze 2 und 4

Die KanAm Grund Group wurde beim Asset Management Rating der Scope Group erneut mit AA(AMR) bewertet.Damit bescheinigt die unabhängige Ratinggesellschaft dem Unternehmen weiterhin eine sehr hohe Qualität und Kompetenz im Asset Management von Immobilien. Somit zählt die KanAm Grund Group nach wie vor zur Topgruppe im Bereich Asset Manager Real Estate. Der LEADING CITIES INVEST wurde im aktuellen Fondsrating von a (AIF) auf a- (AIF) herabgestuft. Er befindet sich damit laut Scope „weiterhin auf einem guten Niveau“ und erreichte gleichzeitig im Ranking der Retailfonds nach Qualität des Immobilienportfolios Platz 2 der Offenen Immobilienfonds, die in Büroimmobilien investieren und Platz 4 im Vergleich aller 20 untersuchten Offenen Immobilienfonds. Der im Juli 2013 aufgelegte Offene Immobilien-Publikumsfonds zählt zudem sowohl im 3- als auch im 5-Jahresvergleich zur Spitzengruppe der Europafonds.

Vom Megatrend Demographischer Wandel profitieren

News Team — Tue, 20 Jun 2023 15:29:18 GMT

Das Medical Office Building 147 Milk Street in Boston erstrahlt in neuem Glanz.

Dimitar Dimitrov verstärkt Investment Management Europe-Team

News Team — Tue, 20 Jun 2023 15:29:09 GMT

Dimitar Dimitrov verstärkt seit Anfang Mai als Associate Director das Investment Management Europe-Team der KanAm Grund Group. Im Rahmen seiner neuen Position verantwortet er die Investmentaktivitäten der KanAm Grund Group in den nordeuropäischen Ländern und somit insbesondere den An- und Verkauf von Objekten in Dänemark, Schweden und Finnland.

LEADING CITIES INVEST erneut „Stiftungsfonds des Jahres“

News Team — Tue, 20 Jun 2023 15:28:58 GMT

RenditeWerk zeichnet LEADING CITIES INVEST zum fünften Mal in Folge als besten defensiven Baustein für das Stiftungsvermögen aus
Der Fonds überzeugt durch vier Stabilitätsfaktoren

Das Magazin RenditeWerk für Stiftungen hat den LEADING CITIES INVEST erneut zum Stiftungsfonds des Jahres gewählt. Damit wurde der Offene Immobilien-Publikumsfonds zum fünften Mal in Folge als bester defensiver Baustein für das Stiftungsvermögen ausgezeichnet.

FONDS professionell Service-Awards – Danke an unsere Vertriebspartner

News Team — Tue, 20 Jun 2023 15:28:47 GMT

Ein herzliches Dankeschön an alle unsere Vertriebspartner!

Immobilienvermögen der KanAm Grund Group abermals gestiegen

News Team — Fri, 16 Jun 2023 13:14:40 GMT

Die KanAm Grund Group konnte das verwaltete Immobilienvermögen im vergangenen Jahr abermals steigern. Die Assets under Management betrugen zum Jahresende
7,09 Milliarden Euro, was einem prozentualen Wachstum von rund 5 Prozent gegenüber 2021 entspricht.

Entwicklung des LEADING CITIES INVEST in 2022

News Team — Fri, 16 Jun 2023 13:14:30 GMT

Der LEADING CITIES INVEST konnte im Geschäftsjahr 2022 erstmals die Marke von 1 Milliarde Euro Fondsvolumen überschreiten und erzielte in diesem Zeitraum eine positive Wertentwicklung von 2,2 Prozent.¹ Um langfristig von den gestiegenen Marktmieten bei Neu- und Nachvermietungen zu profitieren, erfolgten gezielte Investitionen in den Objektbestand.

Der Einfluss von Megatrends auf die US-Immobilienmärkte: Fokus Boston

News Team — Fri, 16 Jun 2023 13:14:18 GMT

Neben Deutschland und Europa liegt der Anlageschwerpunkt der KanAm Grund Group auf Nordamerika. Wir haben einen sehr guten Zugang zu diesen Märkten und analysieren diese regelmäßig, um passende Immobilien aussichtsreicher Nutzungsarten an zukunftsfähigen Standorten für unsere Investoren zu erwerben.

Mit einer eigenen Niederlassung in Atlanta haben wir die Möglichkeit, den US-Immobilienmarkt vor Ort zu screenen und können vergleichsweise schnell agieren, wenn sich attraktive Ankaufs- oder auch Verkaufsoptionen ergeben. Dies war beispielsweise während der Pandemie aufgrund der eingeschränkten Reisemöglichkeiten von Vorteil als wir im März 2021 das Objekt „147 Milk Street“ in Boston für den LEADING CITIES INVEST erwerben konnten.

Ausschüttung für die Anleger des LEADING CITIES INVEST

News Team — Fri, 16 Jun 2023 13:14:06 GMT

Grund zur Freude für alle Anleger unseres offenen Immobilien-Publikumsfonds,
LEADING CITIES INVEST.

Brankica Davidovic neuer Co-Head im Asset Management Germany-Team

News Team — Fri, 16 Jun 2023 13:13:54 GMT

Brankica Davidovic verstärkt seit Anfang Februar als Associate Director/Co-Head of Asset Management Germany das Team der KanAm Grund Group. In dieser Funktion verantwortet sie künftig gemeinsam mit Denis Brune das Asset Management der deutschen Assets sowie den geplanten Ausbau der Aktivitäten in diesen Bereichen. Denis Brune ist als Associate Director/Co-Head of Asset and Property Management Germany bereits seit 2018 im Unternehmen.

Brankica Davidovic verfügt über mehr als 20 Jahre Erfahrung im Immobiliensektor. Zuletzt war sie als Vice President im Bereich Commercial Asset Management & Leasing bei der Corestate Capital Group beschäftigt. Darüber hinaus war sie Co-Founder & Managing Partner eines Fintech-Start-Ups für Commercial Peer-to-Peer Financing. Weitere Stationen waren u.a. die Barings Real Estate Advisers GmbH, wo Davidovic als Director Real Estate Leasing schwerpunktmäßig für die Bereiche Vermietung und Asset Management sowie Separate Accounts und Asset Management-Mandate zuständig war. Zudem war sie u.a. als Head of Letting bei der HIH Gmbh tätig und als Senior Consultant bei Knight Frank GmbH & Co. KG sowie bei der Savills Immobilien Beratungs GmbH. Brankica Davidovic hat das Real Estate Executive Program „Immobilienökonom IREBS“ an der International Real Estate Business School University of Regensburg erfolgreich absolviert und hat einen Executive Master of Science in Real Estate.

Deutsche Post AG nimmt Last-Mile-Logistikimmobilie in Bad Hersfeld in Betrieb

News Team — Fri, 16 Jun 2023 13:13:40 GMT

Die Deutsche Post AG hat im Dezember 2022 die Last-Mile-Logistikimmobilie in Bad Hersfeld übernommen. Das Objekt war seitens der KanAm Grund Group Ende 2021 im Rahmen eines Forward-Deals für den offenen Immobilien-Spezialfonds, KanAm Grund Europa, erworben worden und befand sich seitdem im Bau, der zum Jahresende 2022 abgeschlossen wurde.

Jacob Pretzell neuer Head of Fund Management der KanAm Grund Institutional

News Team — Fri, 16 Jun 2023 13:13:22 GMT

Jacob Pretzell hat Anfang Januar als Head of Fund Management eine Führungsrolle im institutionellen Fondsgeschäft der KanAm Grund Group übernommen. Zuvor war er bereits seit Januar 2022 als Director im Bereich Fund Management der KanAm Grund Institutional tätig. Im Rahmen seiner neuen Position ist Pretzell verantwortlich für das Management der Immobilien-Spezialfonds, die Entwicklung neuer Fondsstrategien nebst operativer Umsetzung fondsrelevanter Maßnahmen sowie die personelle Führung des Bereiches.